Berapa banyak uang yang dapat diperoleh seseorang dengan berinvestasi di real estat? Sangat sedikit orang yang tahu jawabannya. Namun, oleh para miliarder di industri ini, gaya hidup yang sangat nyaman menanti mereka yang berinvestasi dengan bijak di real estat.
Pentingnya lokasi properti dan kondisinya menjadi faktor utama adalah salah satu kesalahpahaman terbesar tentang investasi real estat. Yang lebih penting adalah motivasi penjual. Tanpa motivasi penjual, terlepas dari seberapa baik properti itu berada, atau seberapa baik kondisinya, Anda akan mendapatkan kesepakatan yang bagus.
Tetapi jika penjual termotivasi, selalu ada peluang besar untuk menghasilkan keuntungan, terlepas dari lokasi dan kondisinya. Setelah aspek ini dipahami, ini dapat merevolusi cara Anda memprioritaskan pencarian untuk menemukan penawaran yang menguntungkan. Anda tidak perlu membuang waktu untuk memeriksa rumah sampai Anda menemukan penjual yang termotivasi, dan siap untuk membuat kesepakatan segera.
Anda perlu memiliki sikap positif dalam bisnis real estate. Awalnya, ada rasa takut ditolak dari kalangan real estate. Umumnya, sebagian besar investor menunjukkan kurangnya kepercayaan diri. Mereka tidak berpikir bahwa ada penjual yang mau menegosiasikan kesepakatan dengan mereka. Jika hal ini terjadi, disarankan untuk bergabung dengan klub real estate lokal. Temukan satu menggunakan Internet. Perkenalkan diri Anda dan tanyakan kepada orang-orang jenis investasi apa yang berhasil bagi mereka di kota Anda. Jika mereka bisa melakukannya, Anda juga bisa. Ini akan membantu Anda mendapatkan kepercayaan diri. Ingat, jika Anda tidak meminta, Anda tidak akan pernah menerima.
Semua kesepakatan dicapai melalui negosiasi. Namun, saat bernegosiasi jika Anda merasa kesepakatan itu menjadi obsesi, dan bahwa Anda harus menjalaninya apa pun yang terjadi, lebih baik mundur untuk jangka waktu tertentu. Mundur sebentar akan memastikan bahwa Anda tidak membiarkan emosi dan ego Anda mendorong Anda untuk membuat kesepakatan dengan hasil yang kecil.
Jangan pernah melibatkan diri Anda dalam proyek rehabilitasi. Meskipun proyek rehabilitasi mungkin menguntungkan bagi sebagian orang, tetapi tidak cocok untuk semua orang. Proyek-proyek ini membutuhkan terlalu banyak uang investasi, dan terlalu banyak waktu dan energi untuk diselesaikan. Namun, jika Anda ingin terlibat dalam proyek rehabilitasi, berikut adalah beberapa tips:
- Jangan pernah berinvestasi lebih dari yang diperlukan untuk properti. Jika Anda membeli dengan benar, Anda dapat memperoleh keuntungan yang besar.
- Pastikan Anda mempertimbangkan semua biaya yang terlibat, bukan hanya biaya finansial untuk merehabilitasi properti.
Bagi sebagian orang, prosedur pengumpulan uang dapat menyebabkan penderitaan dan rasa sakit yang nyata. Ini melibatkan hal-hal seperti rasa harga diri, dan tentang apa itu kaya. Kurangnya harga diri dan perasaan bersalah karena dapat menghasilkan banyak uang dengan relatif mudah dapat menjadi hambatan terbesar untuk sukses dalam bisnis real estat. Karena ini adalah masalah psikologis, cara terbaik untuk mengatasinya adalah dengan meminta nasihat dari orang-orang yang telah berhasil melakukannya, dan juga dengan membaca buku-buku motivasi diri.
